Gazi Çelik: “İnşaat maliyetleri düşmeden konut fiyatları ucuzlamaz”

Gazi Çelik: “İnşaat maliyetleri düşmeden konut fiyatları ucuzlamaz”

Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, inşaat maliyetlerinin arttığını, özellikle demir ve çimento fiyatlarının kontrol edilmesi gerektiğini belirtti.

UBA - (ESKİŞEHİR) Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik şu ifadeleri kullandı;

Şu anda ülkemiz zor bir dönemden geçiyor. İnşaat maliyetlerinin aşırı derecede arttığını görüyoruz. Bu, hem vatandaşlarımızın hem de müteahhitlerin ifadelerinden anlaşılıyor. İnşaatın en büyük giderleri demir ve çimento. Özellikle demir ve çimentonun kontrol edilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Örneğin, bazı toptancılar demiri birkaç yıl önceden depolayıp, bugünkü fiyatlarla satarak aşırı kâr elde ediyorlar. Bu nedenle, bu malzemelerin fiyatlarının denetlenmesi gerekiyor.

İkinci olarak, iş gücü sıkıntısından bahsetmek istiyorum. Deprem bölgesine çok sayıda inşaat işçisi gittiği için, bizim gibi şehirlerde nitelikli inşaat işçisi bulmak zorlaştı. Bu da inşaat maliyetlerini artıran faktörlerden biri. Günlük yevmiyelerin 1.500-2.000 lira seviyelerine çıktığını duyuyoruz. Bu işçilerin meslek odaları tarafından eğitilerek sektöre kazandırılması gerektiğini düşünüyorum. Böylece maliyetlerin düşmesi sağlanabilir.

Bir diğer önemli konu ise arsa üretimi. Belediyelerin arsa üretmesi gerektiğine inanıyorum. Hazine arazilerinin inşaata açılması önemli, çünkü arsa payı inşaat maliyetlerinin büyük bir kısmını oluşturuyor. Arsa payı yüksek olunca, daire veya dükkan fiyatlarına otomatik olarak yansıyor. Devletin hazine arazilerini üretime açması, maliyetlerin düşmesine katkıda bulunacaktır.

Ayrıca, inşaatta elektrik ve su maliyetleri de ciddi bir sorun. Örneğin, evlerde suyun metreküpü 22 lira iken, inşaatlarda bu fiyat çok daha yüksek. Bugün itibari ile inşaat suyu 62 lira. Bir inşaatın 6 ay ya da 1 yıl sürdüğünü düşünürsek, bu tür maliyetler ciddi bir yük oluşturuyor. Bunların da gözden geçirilmesi gerekiyor ki, tüketicilere daha uygun fiyatlar yansıyabilsin.

Konut satışları açısından eylül ve ekim ayları beklediğimiz gibi geçmedi. Türkiye şu anda anormal bir durumdan geçiyor. Enflasyon çok yüksek, komşu ülkelerde savaşlar var. Altın ve dövizin yükseldiğini, banka faizlerinin arttığını görüyoruz. Bu yüzden insanlar yatırım yapmaktan çekiniyor. “Acaba yarın ne olur?” diye düşünüyorlar. Döviz 3-4 katına çıkar mı, altın fırlar mı? İnsanlar böyle bir beklenti içinde ve sıcak paraya erişim zor. Kredi çekmek isteyenler de bu yüzden zorlanıyor. Konut satışlarındaki düşüşlerin genel olarak sebepleri bunlar.”


Haber Kaynak : UBA

ulusalbasinajansi.com web sitesinde yayınlanan haber, resim, bilgi, belge, metin, video niteliğindeki tüm yazılaı ve görsel eserler Türkiye Cumhuriyeti Yasalarına tamamen uygun olarak yayınlanmaktadır. TC 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'nun telif haklarına ilişkin hükümlerine ve AB Fikri Mülkiyet Hukukuna göre Ulusal Basın Ajansı'.com'un yazılı izni olmadıkça hiçbir kimse, yayıncı ve kuruluş, herhangi bir eserin tamamını veya bir kısmını yayınlayamaz, çoğaltamaz, alıntı yapamaz

Kitap Fuarı, Cumartesi Günü Birbirinden Önemli İsimleri Ağırlayacak

TARSUS’TA ÇOCUKLAR, HAKLARINI ÖĞRENDİ, EĞLENCELİ ANILAR BİRİKTİRDİ

13 bin metrelik yeni kanalizasyon hattı 4 ilçenin atık sularını güvenle taşıyacak

Mobil Sağlık Tırı Kemer’de

Başkan Topaloğlu Kemer’i Romanya’da tanıtıyor

Büyükşehir’den Personele Stres Yönetimi Eğitimi

BAŞKAN ERTEMUR’DAN ÖĞRETMENLER GÜNÜ MESAJI

Şekerli Caddesi Alternatif Güzergâh Oluyor

BELEDİYE BAŞKANIMIZ KAHVECİ TASARIM TEKNOKENT GENEL KURULU'NA KATILDI

YAPTIĞI YUNUS EMRE BÜSTÜNÜ ÖĞRENCİSİ BAŞKAN BALABAN’A HEDİYE ETTİ

ALANYA ÜNİVERSİTESİ’NDEN BAŞKAN ÖZÇELİK’E PLAKET

Eş Başkan Hatun, Tarihi Kentler Birliği toplantısına katıldı

Eş Başkan Bucak, Mardin’de düzenlenen yürüyüşe katıldı

Kahvelerde kadına yönelik şiddete dikkat çekilen broşürler dağıtıldı

Görgel; “Ekinözü’nü Yatırımlarımızla Çok Daha İyi Noktaya Taşıyacağız”

Kepez Gündoğdu Mahallesi’ne yağmur suyu drenajı sonrası asfalt

Başkan Kaya, 24 Kasım Öğretmenler Günü mesajı yayımladı: “Öğretmenler aydınlık geleceğimizin mimarlarıdır”

Sayındaş’tan Diş Hekimleri’ne ziyaret

Başkan Seçer’den 24 Kasım Öğretmenler Günü Mesajı

Kitap Fuarı’na Ulaşım Kolaylığı; Ücretsiz Seferler

Dünya Çocuk Hakları Günü'nde Jandarma Etkinliği