Gazi Çelik: “İnşaat maliyetleri düşmeden konut fiyatları ucuzlamaz”

Gazi Çelik: “İnşaat maliyetleri düşmeden konut fiyatları ucuzlamaz”

Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, inşaat maliyetlerinin arttığını, özellikle demir ve çimento fiyatlarının kontrol edilmesi gerektiğini belirtti.

UBA - (ESKİŞEHİR) Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik şu ifadeleri kullandı;

Şu anda ülkemiz zor bir dönemden geçiyor. İnşaat maliyetlerinin aşırı derecede arttığını görüyoruz. Bu, hem vatandaşlarımızın hem de müteahhitlerin ifadelerinden anlaşılıyor. İnşaatın en büyük giderleri demir ve çimento. Özellikle demir ve çimentonun kontrol edilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Örneğin, bazı toptancılar demiri birkaç yıl önceden depolayıp, bugünkü fiyatlarla satarak aşırı kâr elde ediyorlar. Bu nedenle, bu malzemelerin fiyatlarının denetlenmesi gerekiyor.

İkinci olarak, iş gücü sıkıntısından bahsetmek istiyorum. Deprem bölgesine çok sayıda inşaat işçisi gittiği için, bizim gibi şehirlerde nitelikli inşaat işçisi bulmak zorlaştı. Bu da inşaat maliyetlerini artıran faktörlerden biri. Günlük yevmiyelerin 1.500-2.000 lira seviyelerine çıktığını duyuyoruz. Bu işçilerin meslek odaları tarafından eğitilerek sektöre kazandırılması gerektiğini düşünüyorum. Böylece maliyetlerin düşmesi sağlanabilir.

Bir diğer önemli konu ise arsa üretimi. Belediyelerin arsa üretmesi gerektiğine inanıyorum. Hazine arazilerinin inşaata açılması önemli, çünkü arsa payı inşaat maliyetlerinin büyük bir kısmını oluşturuyor. Arsa payı yüksek olunca, daire veya dükkan fiyatlarına otomatik olarak yansıyor. Devletin hazine arazilerini üretime açması, maliyetlerin düşmesine katkıda bulunacaktır.

Ayrıca, inşaatta elektrik ve su maliyetleri de ciddi bir sorun. Örneğin, evlerde suyun metreküpü 22 lira iken, inşaatlarda bu fiyat çok daha yüksek. Bugün itibari ile inşaat suyu 62 lira. Bir inşaatın 6 ay ya da 1 yıl sürdüğünü düşünürsek, bu tür maliyetler ciddi bir yük oluşturuyor. Bunların da gözden geçirilmesi gerekiyor ki, tüketicilere daha uygun fiyatlar yansıyabilsin.

Konut satışları açısından eylül ve ekim ayları beklediğimiz gibi geçmedi. Türkiye şu anda anormal bir durumdan geçiyor. Enflasyon çok yüksek, komşu ülkelerde savaşlar var. Altın ve dövizin yükseldiğini, banka faizlerinin arttığını görüyoruz. Bu yüzden insanlar yatırım yapmaktan çekiniyor. “Acaba yarın ne olur?” diye düşünüyorlar. Döviz 3-4 katına çıkar mı, altın fırlar mı? İnsanlar böyle bir beklenti içinde ve sıcak paraya erişim zor. Kredi çekmek isteyenler de bu yüzden zorlanıyor. Konut satışlarındaki düşüşlerin genel olarak sebepleri bunlar.”


Haber Kaynak : UBA

ulusalbasinajansi.com web sitesinde yayınlanan haber, resim, bilgi, belge, metin, video niteliğindeki tüm yazılaı ve görsel eserler Türkiye Cumhuriyeti Yasalarına tamamen uygun olarak yayınlanmaktadır. TC 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'nun telif haklarına ilişkin hükümlerine ve AB Fikri Mülkiyet Hukukuna göre Ulusal Basın Ajansı'.com'un yazılı izni olmadıkça hiçbir kimse, yayıncı ve kuruluş, herhangi bir eserin tamamını veya bir kısmını yayınlayamaz, çoğaltamaz, alıntı yapamaz

Özel: Son fiyat 30! 30 yoksa biz bu işte yokuz!

Bursa'daki yaşam koşulları DOHADERN'in yakın takibinde

'Merkez'den aylık fiyat gelişmeleri

TİKA destekli Bişkek Kırgız-Türk Dostluk Devlet Hastanesi açıldı

Geleceğin üretim teknolojileri BUMATECH Fuarları çatısı altında Bursa’da buluşuyor

İletişim'de Budapeşte’de 'Dezenformasyonla Mücadele' toplantısı

İzmit TÜPRAŞ Rafinerisinde Patlama: 12 İşçi Hafif Yaralandı

İzmir'de Uyuşturucu Operasyonu

Helil Kınay; 30 Ekim ve 6 Şubat'ta kaybettiklerimizin yasını tutuyoruz

Doğal afetlerden kaynaklanan kayıplar 258 milyar doları aştı

Siyasette İmralı çağrısı gerginliği!

Yeni Türkiye Partisi İstanbul ve Diyarbakır İl Başkanları Güç Birliği İçin Bir Araya Geldi

Bahar Bilen: “Online yemek satan firmalara düzenleme getirilmeli”

Gazi Çelik: “İnşaat maliyetleri düşmeden konut fiyatları ucuzlamaz”

Eskişehir Esnaf ve Sanatkârlar Odası yönetiminden Hasan Kalın'a ziyaret

Hatice Kılıç: “Halka gelince tasarruf, kendilerine gelince itibar”

KESK Genel-İş Kadın Komisyonu’ndan kadınlara çağrı

Eskişehirli öğretmen Zeliha Kurtuluş hayatını kaybetti

Kocaeli'de Dilovası ilçesine 5 yeni araç hibe edildi

Manisa Büyükşehir'den WhatsApp hamlesi!

Deniz Topkan: “Sermaye hırsının insan hayatını tehlikeye atıyor”