Gazi Çelik: “İnşaat maliyetleri düşmeden konut fiyatları ucuzlamaz”

Gazi Çelik: “İnşaat maliyetleri düşmeden konut fiyatları ucuzlamaz”

Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, inşaat maliyetlerinin arttığını, özellikle demir ve çimento fiyatlarının kontrol edilmesi gerektiğini belirtti.

UBA - (ESKİŞEHİR) Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik şu ifadeleri kullandı;

Şu anda ülkemiz zor bir dönemden geçiyor. İnşaat maliyetlerinin aşırı derecede arttığını görüyoruz. Bu, hem vatandaşlarımızın hem de müteahhitlerin ifadelerinden anlaşılıyor. İnşaatın en büyük giderleri demir ve çimento. Özellikle demir ve çimentonun kontrol edilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Örneğin, bazı toptancılar demiri birkaç yıl önceden depolayıp, bugünkü fiyatlarla satarak aşırı kâr elde ediyorlar. Bu nedenle, bu malzemelerin fiyatlarının denetlenmesi gerekiyor.

İkinci olarak, iş gücü sıkıntısından bahsetmek istiyorum. Deprem bölgesine çok sayıda inşaat işçisi gittiği için, bizim gibi şehirlerde nitelikli inşaat işçisi bulmak zorlaştı. Bu da inşaat maliyetlerini artıran faktörlerden biri. Günlük yevmiyelerin 1.500-2.000 lira seviyelerine çıktığını duyuyoruz. Bu işçilerin meslek odaları tarafından eğitilerek sektöre kazandırılması gerektiğini düşünüyorum. Böylece maliyetlerin düşmesi sağlanabilir.

Bir diğer önemli konu ise arsa üretimi. Belediyelerin arsa üretmesi gerektiğine inanıyorum. Hazine arazilerinin inşaata açılması önemli, çünkü arsa payı inşaat maliyetlerinin büyük bir kısmını oluşturuyor. Arsa payı yüksek olunca, daire veya dükkan fiyatlarına otomatik olarak yansıyor. Devletin hazine arazilerini üretime açması, maliyetlerin düşmesine katkıda bulunacaktır.

Ayrıca, inşaatta elektrik ve su maliyetleri de ciddi bir sorun. Örneğin, evlerde suyun metreküpü 22 lira iken, inşaatlarda bu fiyat çok daha yüksek. Bugün itibari ile inşaat suyu 62 lira. Bir inşaatın 6 ay ya da 1 yıl sürdüğünü düşünürsek, bu tür maliyetler ciddi bir yük oluşturuyor. Bunların da gözden geçirilmesi gerekiyor ki, tüketicilere daha uygun fiyatlar yansıyabilsin.

Konut satışları açısından eylül ve ekim ayları beklediğimiz gibi geçmedi. Türkiye şu anda anormal bir durumdan geçiyor. Enflasyon çok yüksek, komşu ülkelerde savaşlar var. Altın ve dövizin yükseldiğini, banka faizlerinin arttığını görüyoruz. Bu yüzden insanlar yatırım yapmaktan çekiniyor. “Acaba yarın ne olur?” diye düşünüyorlar. Döviz 3-4 katına çıkar mı, altın fırlar mı? İnsanlar böyle bir beklenti içinde ve sıcak paraya erişim zor. Kredi çekmek isteyenler de bu yüzden zorlanıyor. Konut satışlarındaki düşüşlerin genel olarak sebepleri bunlar.”


Haber Kaynak : UBA

ulusalbasinajansi.com web sitesinde yayınlanan haber, resim, bilgi, belge, metin, video niteliğindeki tüm yazılaı ve görsel eserler Türkiye Cumhuriyeti Yasalarına tamamen uygun olarak yayınlanmaktadır. TC 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'nun telif haklarına ilişkin hükümlerine ve AB Fikri Mülkiyet Hukukuna göre Ulusal Basın Ajansı'.com'un yazılı izni olmadıkça hiçbir kimse, yayıncı ve kuruluş, herhangi bir eserin tamamını veya bir kısmını yayınlayamaz, çoğaltamaz, alıntı yapamaz

İçişleri Bakanımız Sayın Ali Yerlikaya: Ruhsatsız Silah Taşıyanlara Dört Yıl Hapis Cezası

Edirne Keşan'da kadın girişimcilerden dayanışma

İstanbul TEM'de suya gömülen araçlar kurtarıldı

Bakan Tekin 81 ilin öğretmenleri ile Ata'nın huzurunda

BAŞKAN VEKİLİ KANCA: SAYGI OLURSA ŞİDDET OLMAZ

Antalya Muratpaşa'da emekli öğretmenlerden miniklere sürpriz

Kocaeli'de 'Ben de Varım' ile hedefi 12’den vurdu

Balıkesir Ayvalık'ta festival başladı

Konya Selçuklu'nun ballarına doğallığıyla tam not

LÖSEV'den 24 Kasım'a anlamlı tören

Turizm esnafına ilk yardım eğitimi

Bursa’da müzeleri bir günlüğüne çocuklar yönetti

3 milyona yakın araç denetlendi

Maden ihracatçıları 2025'e yeni projelerle girecek

İnegöllülere Fetih Nesli Anlatıldı

Kadına yönelik şiddete karşı farkındalık çalışmaları sürüyor

Büyükşehir’den Kırsalda Hayvancılığa Destek

Manisa'da Toprak Sağlığı İçin Uluslararası Proje

BAŞKAN ÖZÇELİK TİYATRO EKİBİYLE BULUŞTU

İstanbul Şile'de 'İyilik Elçileri' buluştu

İzmit Engelsiz Yaşam Merkezi'nde son rötuşlar